Аренда земельного участка кадастровый паспорт на


Кадастровые документы в Московской области: Выполняем постановку на кадастровый учет квартиры, дома и участка земли. Оказываем помощь по уменьшению кадастровой стоимости. От вас потребуется предоставление документов и заполнение бланка на оформление. Мы предоставляем юридическую помощь в постановке на кадастровый учет участков земли.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка?

Первым этапом оформления станет межевание земельного участказатем подготовка межевого дела, а потом получение кадастрового паспорта и получение свидетельства о праве собственности на данный вид земель. Мы оформляем все документы которые потребуются для получения паспорта. Что необходимо для его получения кадастрового паспорта Кадастровый паспорт - документ содержащий перечень характеристик земельного участка, а также все сведения, необходимые для прохождения владельцем процедуры государственной регистрации.

Сразу оговоримся, что получить такой документ смогут все собственники земельных участков, которые ранее выполнили процедуру межевания. Для этого потребуется вызвать кадастрового инженеракоторый произведет замеры территорииопределит координаты поворотных точек и установит протяженность границ и площадь земельного участка. На основании вышеуказанных данных будет заведено межевое дело, после чего участку будет присвоен индивидуальный номер.

Именно этот номер и будет определяющим для выдачи кадастрового паспорта. Если у вашего участка нет присвоенного индивидуального кадастрового номерато вначале придется поставить землю на учет и только потом начинать процедуру по получению паспорта. Выдача данного документа производится на основании межевого дела или кадастрового номера участка. После оформления межевого дела все сведения из него заносятся в базу данных ГКН. Клиентам следует обратить на них особое внимание при получении документа на руки: Непосредственно индивидуальный кадастровый номер.

Оформление земельного участка в аренду

Современные номера пишутся с использованием двоеточия, а старые пишутся исключительно через дефис. Это обязательное условие в том случае, если все данные не уместились на одном листе. Указание общего количества листов данного документа.

Полезно знать:
Реальный раздел жилого дома и земельного участка

Если выполнялись какие-либо операции по разделу или же объединению земель, то в новом кадастровом паспорте будут сделаны отметки о выданных ранее кадастровых паспортах. Информация о том, когда кадастровый номер был внесен в государственный реестр. Территориальное расположение населенный пункт, край или область, улица и номера также кадастровый адрес.

Назначение документа

Указание принадлежности земель к определенной категории. От этого напрямую зависит возможность построить жилой дом, а затем и прописаться в готовом строении. Также от этой характеристики зависит и размер налога, который придется оплачивать за пользование данным участком.

Получение кадастрового паспорта участка

Сведения о разрешенном виде использования. В противном случае, велика вероятность штрафа за несанкционированное использование земель. Данные этого пункта обязательно должны совпадать с предыдущим. Определенная аренда земельного участка кадастровый паспорт на земельного участка. В зависимости от того, как записана данная величина можно судить о том, какое значение имеется ввиду.

Если в документе указано просто количество метров, то скорее всего данные указаны без процедуры межевания, а только те, которые были в договоре купли-продажи. Кадастровая стоимость земельного участка, принадлежащего вам по праву собственности. Это значение будет играть далеко не последнюю роль при оформлении кредита под залог земли или же имеет первостепенное значение для формирования суммы земельного налога.

За последние несколько лет, кадастровая стоимость земельного участка практически сравнялась с его рыночной стоимостью. Это весьма удобно для получения кредита, но достаточно проблематично для формирования налога. Ведь чем больше цена участка, тем больше будет сумма, которую вам придется оплатить.

Стоимость квадратного метра земли Используемая система координат. Эти данные необходимы для кадастрового инженера. Информация о правах владельца на данный участок.

Кто является собственником, а также на каком основании выдано свидетельство о праве собственности на вышеуказанный земельный участок. В этом разделе делают отметки о том, было ли проведено межевание и в каком конкретно кадастровом квартале был зарегистрирован участок. При отсутствии межевания, нередки случаи, когда участки приписывались совершенно к другим кварталам и впоследствии возникала путаница.

Кадастровый паспорт участка: для чего он нужен

На документе в обязательном порядке должна присутствовать синяя печать организации и подпись должностного лица. Могут ли отказать в выдаче кадастрового паспорта? Есть ситуации когда к нам обращаются после отклонения заявления о выдаче данного документа.

Что необходимо для этого

С чем может быть связан такой отказ? Отсутствие в Государственном Кадастре Недвижимости информации о координатах поворотных точек вашего участка. Второй причиной для отказа станет пересечение границ двух участков, принадлежащих разным собственникам. До тех пор, пока кадастровый инженер не произведет межевание и не определит границы каждого участка, получить кадастровый паспорт не представляется возможным.

В этом случае даже наличие индивидуального кадастрового номера не поможет решить спорную ситуацию. Срок действия кадастрового паспорта на участок Кадастровый паспорт действителен в том случае, если после его получения не производилось каких-либо манипуляций с границами и площадью участка. Аренда земельного участка кадастровый паспорт на этом случае, срок действия документа неограничен. После малейших изменений необходимо повторно размежевать участок, а также вносить на основании межевого дела изменения в данные, сохраненные в ГКН.

Следующим этапом станет выдача нового кадастрового паспорта. Какие документы нужны для получения кадастрового паспорта на землю? В перечень правоустанавливающих документов могут войти: Документ, подтверждающий сделку купли-продажи если земельный участок был куплен ; Документ, подтверждающий факт дарения земельного участка если земельный участок был подарен ; Свидетельство о том, что вы унаследовали данный земельный участок в случае наследования земли ; Договор, подтверждающий любую форму аренды земельного участка срочная или бессрочная аренда ; Если правоустанавливающих документов на участок земли нет, можно получить выписку из похозяйственной книги, которая подписывается главой администрации вашего населенного пункта, либо председателем садоводческого товарищества, в рамках которого находится земельный участок.

Как возможно восстановить кадастровый паспорт на земельный участок

Дополнительно к данному перечню документы кадастровый инженер нашей компании оформит для вас кадастровый план территории земель, в рамках которых находится ваш участок. Это необходимо для последующего оформления кадастрового паспорта.

Мы поможем с недорогим оформлением недостающих документов, у нас можно заказать ускоренное получение кадастрового паспорта участка от 5 часов в случае срочной необходимости.