Как переоформить договор аренды на земельный участок


Договор основания; Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию.

Порядок оформления земельного участка

Для того, чтобы получить кадастровый паспорт на земельный участок, необходимо подать заявку в центр учета земли, на основании которой специалист должен выполнить кадастровую оценку земли в установленное и оговорённое с арендатором заявителем время. При этом он проводит следующие мероприятия: Затем специалист подготавливает и выдает на руки заявителю техническую документацию.

После этого следует опять обратиться в этот центр для постановки участка на кадастровый учет присваивается определенный номер и получения кадастрового паспорта. В некоторых случаях могут потребоваться и дополнительные документы.

Переоформление договора аренды земельных участков.

Например, если одним из собственников земли становится несовершеннолетний ребенок, то требуется разрешение органов попечительства и опеки, которое выдается в письменной форме на определенный срок. Все документы предаются в регистрационный орган, при этом составляется их опись, регистрация, указывается регистрационный номер и назначается дата выдачи свидетельства о праве на собственность.

Как переоформить договор аренды земли

На руки заявителю выдается соответствующая расписка. Если интересы заявителя представляет доверенное лицо, то необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность.

В срок, указанный в расписке, заявитель предоставляет документы паспорт, расписку, если необходимо доверенность и получить свидетельство на право собственности конкретным земельным участком.

На основании поданных документов, муниципалитет или местная администрация уведомляет УФРС о принятом решении, отправив соответствующее распоряжение.

Процесс этот достаточно длительный и может затянуться на 3 и более месяцев. Регистрация осуществляется в срок до 10 календарных дней.

Переоформление арендованной земли в частную собственность

Ключевые моменты при переоформлении Стоимость участка кадастровая цена определяется местной администрацией на основании действующих нормативных документов, а также федерального коэффициента. Для того, чтобы провести переоформление земли в аренде в собственность, необходимо наличие оснований — это строение или постройка на земельном участке.

крымский новостной портал

Для этого следует внимательно изучить все пункты договора аренды. Документы, подтверждающие оплату чек и квитанция необходимо приложить к пакету документации. После этого арендатору покупателю выдается свидетельство о праве собственности, на чем переоформление земли в аренде в собственность можно считать законченным.

Договор-основание для переоформления — это договор купли-продажи земельного участка.

Полезно знать:
Административный регламент перевод земель из одной категории в другую 2018

Законодательными актами определен перечень земель, которые не подлежат оформлению в частную собственность: Переоформление аренды в частную собственность дает возможность ее владельцу совершать с ней практически любые сделки: Согласно норм действующего законодательства Российской Федерации, каждый гражданин РФ имеет право на оформление земли в собственность на бесплатной основе. В течении жизни, он может воспользоваться им только 1.

Переоформление аренды земельного участка

Все последующие оформления, для физических лиц, которые воспользовались данным правом, будут уже платными, как и для юридических лиц. Однако к такому бесплатному переоформлению не следует ошибочно относить заключение договора купли продажи поскольку указанный договор по умолчанию не может быть бесплатным. Выполнив переоформление арендованной земли в частную собственность, ее можно перевести в долевую, совместную или единоличную собственность.

Аренда земельных участков находящегося в муниципальной и государственной собственности

Похожие статьи по теме.

ВИДЕО: Выкуп арендованного земельного участка Юрист по земельному праву