Как платить аренду за землю на 49 лет


Что выбрать — аренду на 49 лет или оформление собственности? Раньше я думала, что никто не станет брать землю в аренду и что собственность — это всегда.

Однако, мнения настолько сильно разделились и почти 40 процентов людей в нашем дачном поселке стали оформлять землю именно в аренду, но мне, если честно не понятно почему так? Если бы вы попали в подобную ситуацию, то как бы вы поступили — взяли в аренду участок или все же оформили собственность?

Что об этом думают другие Мне кажется, что я бы выбрала собственность. Мне конечно же было бы интересно узнать мнение людей почему они выбирают эту самую аренду на 49 лет… какие у них есть аргументы для подобного решения… может быть они знают что-то о чем не знаем мы и поэтому сделали такой выбор. Тут надо слушать и одну сторону и другую… но, не зная никаких подводных камней, я бы выбрала собственность!!! Milana Все зависит от условий аренды и стоимости оформления земельного участка в собственность.

Полезно знать:
Договор о намерениях предварительный договор купли-продажи земельного участка

Если аренда и приобретение земли примерно соизмеримы, то тогда можно подумать, а вот если оформление собственности стоит в десять раз больше, то для чего она мне? Enerboy Как стоимость аренды может быть соизмерима со стоимостью приобретения?

Как взять в аренду землю у государства на 49 лет

Не нужно же оплачивать сразу за 49 лет вперед, никто тогда не будет арендовать. Очевидно, что в аренду берут те, кто не имеет свободных средст для приобретения земли в собственность.

А сравнивать варианты можно при таком раскладе: В первом варианте платить поменьше, а во втором соответственно преимущество собственности. Geronimo Я считаю что самое главное,что влияет на принятие решений, это соответственно финансовая возможность, а так же какие цели приследуются. Если люди в дальнейшем рассчитывают поставить хороший домик и проводить там много времени тогда стоит подумать о собственности.

Как арендовать землю у государства на максимальный срок?

А для некоторых это просто вырастить урожай на зиму. Sidik Да, вы правы, если бы была возможность, то что же не купить.

Для каких целей государство может предоставить землю в аренду

Но если идет речь об использовании земли в производственных или коммерческих целях, нужно подумать насколько это будет выгодно для вашего бизнеса.

Смена целевого назначения удовольствие не из дешевых и довольно хлопотное. Вот Олимпиаду проводили, так там целое дело с переселением людей было, а если вы не собственник права у вас уже иные.

Тонкости аренды земли у государства

Как только дом построен то земля переходит в собственность. Правда там не все гладко, это через суд делается! И если родственники бывших хозяев не выдвинут претензий то можно строить valera valera, Ой, ну вы такой рискованный совет дали. Я бы ни за что не стала строить пока земля у меня не в собственности, это очень рискованно. Постановление суда могут отменить, и что вы будете потом с вашим домом делать?! Так что уже определяйтесь изначально, будете вы брать в аренду или покупать в собственность.

А вот идея с покупкой дома у местной поселковой администрации на мой взгляд идея стоящая — такие дома как правило недорого стоят, хотя их состояние оставляет желать лучшего. AlexUkr В моей практике был конкретный случай. Могу с уверенностью сказать, что договоры аренды не так надежны, как кажется, особенно, если земля находится в той зоне, которая может перейти от одного владельца к другому, например. Если же земля будет ваша то при любых условиях у вас ее будут выкупать на ваших условиях.

Svintus Лучше уже купить землю, чем взять в аренду. Тогда можно будет и сдать и продать. А так заключая договор как платить аренду за землю на 49 лет 49 лет, можно и деньги потерять и землю. Человек год-два попользуется землей, а на третий не захочет. Тогда уже никуда не денешся от.

Кто то берет землю в аренду и по прошествии 10-15 лет потом ее приватизирует, есть такие возможности.

Аренда земельного участка на 49 лет

Но сейчас с этим делом становится все труднее и труднее. В частности с землей сельхозпроизводства раньше все было легко и просто купил поле, перевел его с производства под дачку и стройся сколько влезет, а сейчас санкции, все сельхоз земли особо ценными вдруг резко стали и все переводы приостановили…. Выкуп же земли в собственность конечно дороже, но основной плюс при. Svintus Надо смотреть сколько придется платить денег при аренде и при собственности на землю.

При покупке недвижимости сразу задается вопрос, приватизирована квартира или дом с земельным участком или нет? По решению властей могут быстренько отобрать землю с домостроением, без разницы какая форма собственности.

АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

И при этом выплатить мизерную компенсацию. Земельный налог тоже не долго пересмотреть. Было бы желание у властей ободрать своих граждан.

ВИДЕО: Земля под домом в аренде - это плохо?