Отвод земельных участков при реконструкции нефтепровода


Настоящий регламент разработан с использованием земельного, лесного и водного законодательств Российской Федерации. Регламент определяет порядок изъятия и предоставления земельных участков в пользование, порядок сдачи и оформления документации при возврате временно занятых земельных участков землепользователям землевладельцам после капитального строительства, ремонта, техперевооружения и реконструкции объектов МН. Положения настоящего Регламента могут изменяться и дополняться по мере изменения законодательства Российской Федерации, нормативной и методической документации в области землеустройства и охраны окружающей среды.

Данный регламент не отменяет действия нормативной документации и законодательных актов РФ. Нарушенные земли - земли, утратившие свою хозяйственную ценность или являющиеся источником отрицательного воздействия на окружающую среду в связи с нарушением почвенного покрова, гидрологического режима и образования техногенного рельефа в результате производственной деятельности человека. Рекультивация земель - комплекс работ, направленных на восстановление продуктивности и народнохозяйственной ценности нарушенных земель, а также на улучшение условий окружающей среды.

Технический этап рекультивации земель техническая рекультивация земель - этап рекультивации земель, включающий их подготовку для последующего целевого использования в народном хозяйстве.

Биологический этап рекультивации земель биологическая рекультивация земель - этап рекультивации земель, включающий мероприятия по восстановлению их плодородия, осуществляемые после технической рекультивации.

Плодородный слой почвы - верхняя гумусированная часть почвенного профиля, обладающая благоприятными для роста растений химическими, физическими и агрохимическими свойствами. Использование земельных участков не по целевому назначению, а также способами, приводящими к порче земель - фактическое использование земельных участков в целях, не соответствующих целевому назначению, установленному при предоставлении земельного участка собственнику, землевладельцу, землепользователю, арендатору, а также несоблюдение режима использования земель, в случаях установления таких ограничений и обременении правами других лиц.

Порча и уничтожение плодородного слоя почвы - частичное или полное разрушение почвенного покрова, характеризующееся ухудшением его физического и биологического состояния, а также снижением потерей плодородия почв, вследствие чего использование земельного участка невозможно, либо требует введения специальных ограничений, включая консервацию земель для проведения мероприятий по восстановлению плодородия почв. Предоставление земельных участков для строительства и капитального ремонта магистральных нефтепроводов осуществляется путем передачи земельного участка в пользование по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных отвод земельных участков при реконструкции нефтепровода законодательством.

Для использования земельного участка в целях ремонта объектов трубопроводного транспорта, прохода или переезда через земельный участок, в целях проведения изыскательских исследовательских и других работ, могут устанавливаться публичный сервитут который устанавливается законом или иным нормативно правовым актом РФ, нормативно правовым актом субъекта РФ, нормативно правовым актом местного органа.

Земельный участок может быть передан в аренду для государственных и муниципальных нужд либо для проведения изыскательских работ и иной хозяйственной деятельности.

При этом арендатор земельного участка в пределах срока договора аренды земельного участка обязан по требованию арендодателя привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием; возместить убытки, причиненные при проведении работ; выполнить необходимые работы по рекультивации земельного участка, а также исполнить иные обязанности, установленные законом и или договором аренды земельного участка.

Договор аренды земельного участка, заключенный на срок менее чем один год, не подлежит государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. При временном занятии земельных участков убытки сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства возмещаются в полном объеме. При переводе лесных земель в нелесные земли для использования их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства, пользованием лесным фондом, и или при изъятии земель лесного фонда возмещаются потери лесного хозяйства.

Выбор, согласование, изъятие и предоставление отвод земельных участков площадок, трасс для строительства объектов магистральных нефтепроводов и сопутствующих объектов производится в соответствии с положениями Земельного кодекса РФ, Закона об охране природы и природных ресурсов, земельного законодательства субъектов РФ, муниципальных органов и на основании решений о предоставлении земельных участков для строительства, принимаемых местной администрацией.

Публикации экспертов

Процедура выбора, согласования, изъятия и предоставления отвода земельных участков для строительства осуществляется в два этапа. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства действует в течение 3-х лет, копия решения о предварительном согласовании или об отказе в размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня его утверждения.

Решение региональной администрации о предварительном согласовании земельного участка для строительства или материалы утвержденной разрешающей строительной документации являются основанием для выполнения проектно-изыскательских работ и последующего принятия решения об изъятии и предоставлении отводе земельного участка для строительства.

Также рекомендуем:
Можно ли купить участок земли который в аренде

Сроки оформления землеотвода определяются в соответствии с регламентирующими документами органов исполнительной власти по рассмотрению и экспертизе представляемых материалов.

Порядок предварительного согласования места размещения объекта 4. Руководители дочерних акционерных обществ или руководители филиалов по доверенности дочерних акционерных обществ обращаются в органы местного самоуправления с ходатайством о предварительном согласовании места его размещения, обосновав примерные размеры земельных участков, а также сроки пользования землей.

При новом строительстве требуется предварительное согласование места размещения объектов нефтепровода. При капитальном ремонте нефтепроводов без изменения направления трассы и устранении дефектов не требуется предварительное согласование.

Строительство линейных объектов под чужими землями без прав на них

Необходимая информация о разрешенном использовании земельных участков и об обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, а также дежурные карты планысодержащие сведения о местоположении земельных участков, предоставляются бесплатно соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями в двухнедельный срок со дня получения запроса от органа местного самоуправления.

Орган местного самоуправления или по его поручению местный рай гор комзем обеспечивает выбор земельного участка в натуре на местности. При выборе участка обязательное участие принимают сельские поселковые органы самоуправления, собственники земли, землевладельцы, землепользователи, арендаторы, представители соответствующих государственных служб, предприятий, учреждений и организаций, заинтересованных в отводе земель.

Результаты работы оформляются актом выбора земельного участка для размещения объекта.

Новые правила предоставления участков под линейные объекты

К акту прилагаются картографические материалы, расчеты убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей, арендаторов и потерь лесохозяйственного производства, связанных с изъятием земельного участка. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.

Рассмотрение ходатайств об изъятии и предоставлении земельных участков 4.

Отвод земельных участков на период реконструкции нефтепровода

После утверждения проекта и включения объекта в план строительства, техперевооружения, капремонта филиалы дочерних акционерных обществ обращаются в орган местного самоуправления или исполнительный орган государственной власти с ходатайством об изъятии предварительно согласованного земельного участка и предоставление его для целей строительства, техперевооружения ремонта объекта. При уточнении места расположения объекта или увеличении площади участка проводят дополнительные согласования с собственником земли, землевладельцем, землепользователем, арендатором.

По поручению органов местного самоуправления подготовку материалов по изъятию и предоставлению земельных участков осуществляют рай гор комземы.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления рассматривает указанные материалы и принимает решение об изъятии земельного участка и условиях его предоставления. Решение об отказе в предоставлении земельного участка может быть обжаловано заказчиком в десятидневный срок в суде в исковом порядке.

Ходатайства филиалов дочерних акционерных обществ об изъятии и предоставлении земельных участков для несельскохозяйственных нужд рассматривается исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления в двухнедельный срок. Список документов в землеустроительных делах проектах по изъятию и предоставлению земельных участков для несельскохозяйственных нужд табл. Запись в списке означает следующее:

Полезно знать:
Договор дарения земельного участка от супруга супруге и детям