Раздел земельных участков в раменском районе


Когда нужно делать межевание? Большинство людей обратившихся в геодезические организации собираются провести различные операции с объектом недвижимости, в данном случае с землей. К таким операциям можно отнести: В общем если, приходя в какую либо организацию вам говорят, что нужна геодезия, кадастровый план выписка, паспортто это как раз, то чем мы и занимаемся.

Раздел земельного участка

Зачем необходимо сделать межевание? Один из основных плюсов геодезии - возможность увеличения земельного участка в пределах установленных норм, утверждаемых органами местного самоуправления. В Раменском районе они составляют: Определение точных границ и площади земельного участка в случае нахождения в долевой собственности между несколькими гражданами, а также в случае разногласия с соседями по границам. Отделение части земельного участка в случае отчуждения купля-продажа, дарениеа также объединение нескольких участков, принадлежащих одному собственнику, возможно только с межеванием.

Участки в раменском районе

При продаже земельного участка не каждый покупатель рискнет на покупку земельного участка, у которого в кадастровом плане указано: Площадь земельного участка и конфигурация уточняется при межевании, при этом в кадастровый план добавляется графическая часть.

Некоторые земельные участки имеют очень сложные формы, поэтому определить их площадь без специальных измерений не представляется возможным, что позволяет достаточно точно утверждать несовпадение площади земельного участка в правоустанавливающих документах и по факту.

В большинстве случаев, у людей собирающихся заняться оформлением земли есть правоустанавливающий правоподтверждающий документ.

Раздел и объединение участков

К таким относятся свидетельство на право собственности на землю, выданных администрацией или комитетом по земельным ресурсам, свидетельство о государственной регистрации права выданное регистрационной палатой, постановление о выделение земельного участка выданное главой администрации, договор на право бессрочного пользования, решение суда о закреплении, передаче в собственность, выписка из похозяйственной книги установленной формы о наличии у гражданина земельного участка.

Возьмите с собой правоустанавливающий правоудостоверяющий документ и приходите к нам в офис, который расположен вблизи с такими организациями, как: Встретивший Вас сотрудник обсудит с вами детально все этапы проведения геодезии, предоставит необходимый список документов для конкретно Вашего случая и если у Вас достаточно тяжелый проблематичный случай, то поможет найти варианты решения.

Геодезия Раменское(в Раменском районе)

После этого вам необходимо только заключить договор. Сроки выполнения обязательств по договору обычно 30 дней, но естественно в случае предоставления полного пакета документов. Сведения ГЗК государственного земельного кадастра Для людей имеющих правоустанавливающий правоудостоверяющий документ после заключения договора с геодезической организацией необходимо получить сведения ГЗК государственного земельного кадастра. При этом необходимо с собой иметь правоустанавливающий правоудостоверяющий документ, паспорт или доверенность от собственника, ситуационный план из местной сельской, поселковой администрации или выкопировку из генплана, если это СНТ, КИЗ, ТИЗ и т.

Межевание (межевой план)

Срок изготовления данных сведений один месяц. Акт согласования границ участка Так же в процессе оформления потребуется акт согласования границ участка со смежными землепользователями соседями. Акт предоставляется геодезистами, выполняющими работу в соответствии с договором.

В акте, при отсутствии споров и разногласий по границам смежники соседи ставят свои подписи с расшифровкой, а так же в ближайшем будущем будут необходимы и паспортные данные. После подписания акта всеми смежниками, а так же самим собственником или заказчиком по доверенности, акт заверяется главой местной администрации.

Бывают случаи, когда смежников по Вашему земельному участку невозможно найти, в таком случае есть дополнительные варианты. Один из наиболее распространенных — публикация в газете где оповещаются все заинтересованные в согласовании границ земельного участка лица.

После прохождения необходимого срока и неявки заинтересованных лиц, границы участка считаются согласованными. Текст публикации могут предоставить геодезисты, либо сотрудники редакции газеты. Дополнительный пакет документов После получения всех необходимых документов, в том числе и сведений ГЗК и передаче их своим геодезистам, Вы получаете от них подготовленный межевой план и передаете его в Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Московской области Росреестр.

Для этого Вы обращаетесь за в уже знакомый 207 каб. После получения всех необходимых документов, в том числе и сведений ГЗК и передаче их своим геодезистам, Вы получаете от них подготовленное кадастровое описание межевой план и передаете его в Управление Роснедвижимости земельный комитет.

Для этого Вы обращаетесь за получением талона на сдачу дела в уже знакомый 209 каб. Через месяц Вы получаете кадастровые паспорта планы с уточненной площадью, графическим изображением участка, раздел земельных участков в раменском районе необходимыми данными, что как раз и является конечной целью геодезии. Документы, необходимые для проведения межевания и для постановки на кадастровый учет Участок расположен в деревне, селе, поселке.

Заказываются в Управлении Роснедвижимости г. Для этого необходимо иметь на руках: Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ на землю — свидетельство на землю, постановление о передаче земли в собственность, выписка из похозяйственной книги и т. Оригинал и копию Ситуационный план. Паспорт для собственника или доверенность для доверенного лица. Ксерокопия паспорта владельца или доверенность доверенного лица нотариально заверенная Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ - Свидетельство о праве собственности на земли, свидетельство о государственной регистрации права, постановление администрации о выделении земельного участка, выписка раздел земельных участков в раменском районе похозяйственной книги договор о передаче в бессрочное пользование и т.

В случае отсутствия ошибки в документе достаточно одного документа из вышеперечисленных. Акт согласования границ земельного участка.

Подписывается всеми собственниками смежных участков а также со всеми собственниками по дому, если дом на несколько хозяев и заверяется печатью и подписью главы сельской администрации.

Скачать акт согласования и образец заполнения акта. В случае проблем с подписанием акта согласования связанных с невозможностью связаться со смежниками земельного участка соседями законом предусмотрено официальная публикация извещения о проведении межевания. В случае отсутствия заинтересованных лиц - смежников земельного участка в течении установленного времени границы считаются согласованными.

Выдает местная администрация Копия свидетельства о смерти и справка об открытии наследственного дела если оформляется наследство. Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ на землю — свидетельство на землю, постановление о передаче земли в собственность Оригинал и копию Выкопировка из генплана. Ксерокопия паспорта владельца или доверенность доверенного лица нотариально заверенная.

Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ Свидетельство о праве собственности на земли, свидетельство о государственной регистрации права, постановление администрации о выделении земельного участка. Подписывается всеми собственниками смежных участков и заверяется печатью и подписью председателя. Копия свидетельства о смерти и справка об открытии наследственного дела если наследство.

Выкопировка из генплана с указанием размеров участка и соседей выдает председатель. Выписка из решения общего собрания о назначении председателя выдает председатель.

Участок расположен в г. Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ на землю — свидетельство на землю, постановление о передаче земли в собственность Оригинал и копию Паспорт для собственника или доверенность для доверенного лица.

Правоустанавливающий или правоподтверждающий документ - Свидетельство о праве собственности на земли, свидетельство о государственной регистрации права, постановление администрации о выделении земельного участка, выписка из похозяйственной книги договор о передаче в бессрочное пользование и т. Подписывается всеми собственниками смежных участков а также со всеми собственниками по дому, если дом на несколько хозяев и заверяется печатью и подписью в Управлении Архитектуры и Градостроительства г.

Ксерокопия паспорта лица оформляющего землю или доверенность доверенного лица нотариально заверенная. Ходатайство от местной администрации о передаче земельного участка в собственность, аренду.

Схема размещения земельного участка выполняется Управлением Архитектуры и Градостроительства, г. Постановление об утверждении схемы размещения земельного участка. Варианты оформления Все эти рассмотренные варианты оформления являются наиболее часто встречающимися.

В случае, если у Вас какой то индивидуальный случай, мы готовы проконсультировать Вас и помочь в оформлении.

Полезно знать:
Как правильно оформить договор аренды земли

ВИДЕО: Раздел земельного участка