Регистрация права по договору дарения земельного участка


Требования к регистрации договора дарения земельного участка

Регистрация права собственности по договору дарения обновлено 09 февраля 2018 Договор дарения — обязательство одной стороны дарителя безвозмездно передать другой стороне одаряемому вещь в собственность. Он заключается в простой письменной форме, несоблюдение которой делает договор ничтожным.

Кроме того, сам договор дарения до недавнего времени подлежал государственной регистрации в Росреестре.

Как оформить договор дарения через МФЦ

Чаще всего в обязательном порядке происходила регистрация права собственности и самого договора дарения. Данное положение касалось жилых помещений.

Так, например, была необходима регистрация и договора дарения квартиры, и перехода права собственности на нее, а в случае с нежилым помещением например, гаражом государственной регистрации подлежали только права собственности по договору дарения, то есть оформлялся лишь переход права на объект недвижимости.

Регистрация договора дарения в Росреестре — процесс, сроки и стоимость

Однако с конца 2012 года и по состоянию на сентябрь 2018 года подобное правило действует уже для любых объектов недвижимости. Общие положения о регистрации права собственности по договору дарения Государственная регистрация права собственности по договору дарения на недвижимость осуществляется по заявлению сторон.

Договор дарения регулируется законом

Официальным органом, уполномоченным на проведение данной процедуры, в настоящее время является Управление Росреестра. Стандартный срок оформления составляет 30 дней, но с 27 сентября 2010 года на основании приказа Управления Росреестра по г.

Москве государственная регистрация права собственности по договору дарения квартиры, гаража или машино-места в столице осуществляется в течение 12-ти календарных дней.

Регистрация договора дарения земельного участка в 2018 году

Следует обратить внимание, что в других субъектах РФ, в том числе в Московской области, сроки оформления остались прежними и составляют 30 календарных дней. В связи с участившимися в последнее время случаями мошенничества при оформлении собственности по договору дарения особенно применительно к квартирам Росреестр производит проверку законности сделки, что может повлечь увеличение сроков.

Исключением из данного правила является дарение между ближайшими родственниками супруги, дети, родители и др.

Полезно знать:
Отказ от переуступки прав аренды на земельный участок

В этом случае предусмотрено освобождение от уплаты налога. Дарение недвижимого имущества и, соответственно, регистрация права собственности по договору дарения недвижимости, находящейся в общей совместной собственности, допускается только с согласия всех владельцев.

Гражданский кодекс РФ запрещает дарение в отношениях между коммерческими организациями.

Регистрация дарения

Составление договора дарения недвижимости квартиры, гаража, машино-места, бокса, иного нежилого помещения и др. Регистрация прав по договора дарения недвижимости, в том числе помещения нежилого или жилогоземельного участка, а также квартиры, гаража, машино-места. Получение необходимых для регистрации документов БТИ. Подготовка необходимых для регистрации документов, представляемых в Управление Федеральной регистрационной службы регистрации, кадастра и картографии Росреестра.

Начальные данные

Передача в Росреестр полного пакета документов для государственной регистрации права собственности по договору дарения. Получение из Управления Росреестра зарегистрированных документов, удостоверяющих права по договору дарения, и передача их клиенту. Регистрация прав по договору дарения.

Сроки и стоимость Услуги.

Как зарегистрировать право собственности при дарении недвижимости?

ВИДЕО: Внесение в ЕГРН сведений о границах и регистрация права на ранее учтённый земельный участок