Земельный контроль самовольное занятие земельного участка


Пример проверки земельного участка земельным контролем Что такое самовольное занятие земельного участка Нормы Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях только дает понятие правонарушений, но не раскрывает их сути.

Кодексы РФ

Подробно ее освещает Определение основных понятий видов нарушений земельного законодательства, официально не опубликованное, а также Приложение 1 к Инструкции по организации и осуществлению госземконтроля органами Минприроды России. Исходя из содержания указанных актов, самовольное занятие землевладения является наиболее распространенным правонарушением земельных правоотношений, и предполагает эксплуатацию земли лицом, не обладающим какими-либо правомочиями в отношении данной недвижимости.

Также рекомендуем:
Договор аренды земельного участка с жилым строением

Законодатель устанавливает, что указанный термин может пониматься с двух позиций: Ситуации могут быть различными. Одно лицо самовольно захватывает большую территорию рядом с домом и начинает там строительство с целью быстрого узаконения, а другое устанавливает ограждение в неположенном месте, не согласовав свои действия с владельцем земли. Может быть и так, что строение нарушитель не возводит, но при этом складирует на земле соседа отходы, надеясь на то, что негативных последствий такие действия не порождают.

Также бывают ситуации, когда определенный гражданин после ознакомления с кадастровой схемой приходит к выводу о том, что если у земли нет собственника, он вправе эксплуатировать такой участок в своих интересах. Однако действия, направленные на ведение определенной деятельности на чужом участке или ограждение чужой территории, являются нарушениями. Ответственность за самовольное занятие земельного участка Любой вариант самозахвата считается правонарушением, поэтому подобные действия являются основанием для возникновения определенных правовых последствий.

Указанное нарушение характеризуется нормами Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. На вид наказания оказывают влияние следующие факторы: Кроме штрафных санкций, при рассмотрении спора, потерпевший вправе выдвигать к правонарушителю различные требования.

Отсюда следует, что нарушившее закон лицо может привлекаться: Наказание зависит от того: Сумма штрафа Каков будет размер штрафной санкции для нарушителя, зависит от следующих моментов. В случае, когда данных о кадастровой оценке недвижимости нет: Если кадастровая стоимость землевладения известна: Минимум — 100000 рублей.

Полезно знать:
Оформление в собственность земли под огород

Если в судебном процессе подтвердится факт захвата территории должностным лицом для ведения предпринимательской деятельности, размер штрафа для такого нарушителя определяется исходя из суммы, установленной для организаций. Кроме того, сумма штрафа может быть увеличена в случае признания того, что ввиду совершенного деяния участок стал непригодным, либо его собственнику причинен ущерб. Из сказанного следует, что самовольный захват земли — существенное правонарушение, и его последствия могут быть довольно серьезными.

Куда обращаться при самовольном захвате земли При обнаружении землевладельцем незаконного деяния в отношении его земли или ее части, он вправе воспользоваться такими способами устранения нарушений своих правомочий: Выявление самозахвата земель, принадлежащих государству или муниципалитету, относится к полномочиям земельных инспекторов, являющихся должностными лицами Госземнадзора.

Перед тем, как привлечь правонарушителя к административной ответственности, инспектор выносит предписание, указывающее на необходимость освобождения чужого землевладения и приведения его в первоначальное состояние.

Если на захваченной территории построена какая-либо недвижимость, ее необходимо перенести либо снести. Расходы при этом возлагаются на правонарушителя возможно исполнение процедуры через суд, если виновное лицо не исполняет вынесенное предписание.

Подавая судебный иск, собственник земель может предъявить требование о возмещении понесенных убытков фактически понесенных расходов либо упущенной выгоды.

К примеру, незаконный захват чужого участка привел к лишению законного собственника права на эксплуатацию землевладения в целях разведения сельскохозяйственных культур. В таких обстоятельствах возможно определить упущенную выгоду при помощи данных о рыночной цене на сельхозпродукцию. Как написать жалобу на соседа по земельному участку в администрацию, читайте по ссылке: Проведение проверок обычно происходит на основании планов, подлежащих согласованию с органами прокуратуры.

Это касается не только организаций и индивидуальных предпринимателей, но и физических лиц, являющихся собственниками земли.

Проведение проверок вызвано необходимостью подтверждения наличия в муниципальном образовании правонарушений в земельной сфере. На определенных физических и должностных лиц возлагается соответствующая административная ответственность за эксплуатацию чужой земли при неимении необходимой правоустанавливающей документации на участок.

Росреестр Разъясняет. Самовольное занятие земельного участка. Какой штраф? Ложные обращения.

Самовольный захват территорий, как правило, возникает вследствие отсутствия надлежащих мероприятий по земельному контролю от муниципалитета, и приводит к административной ответственности.

Во избежание штрафных санкций обратитесь в местную администрацию и оформите права на эксплуатируемую землю в установленном законом порядке. Образец заявления в земельный контроль о самовольном захвате земельного участка Скачать образец заявления о самовольном занятии земельного участка в земельный контроль можно здесь Чтобы организовать внеплановый земельный контроль самовольное занятие земельного участка в отношении правонарушений в сфере землепользования, подготовьте и представьте земельному контролю заявление, которое должно отражать следующие сведения: ФИО, место жительства — при отсутствии таких данных издание распоряжения о проверки не представляется возможным; о заявителе ФИО, место проживания, номер телефона — для связи ; обстоятельства произошедшего с обозначением нарушений прав и интересов.

Документы для подачи заявления в земельный контроль о самозахвате земли Приобщите к заявлению ксерокопии документации, подтверждающей переписку с прочими органами, в отношении возникших обстоятельств, другие сведения, которые имеют значение для рассмотрения поданной бумаги например, материалы фото- и видеосъемки. Документы, которые следует приобщить к заявлению в обязательном порядке, состоят из: Основания для проведения земельным контролем проверки земельный контроль самовольное занятие земельного участка участка Проведение государственного земельного контроля в области земельных правоотношений возможно при наличии таких оснований: Порядок проведения проверки земельным контролем В качестве основания для проведения проверки органами земельного контроля выступает заявление о самозахвате землевладения, не принадлежащего нарушителю.

Распоряжение о проведении проверки должно содержать следующую информацию: В указанных обстоятельствах — государственный земельный надзор за эксплуатацией землевладения конкретным лицом на основании полученного от гражданина заявления; задачи мероприятия — соблюдение норм земельного права, предписаний по охране земельных участков и землепользованию; предмет процедуры — исполнение предписаний по эксплуатации землевладений, закрепленных в нормах государственного и муниципального законодательства; сроки исполнения проверки; обозначение правовых оснований мероприятия.

Извещение лица, в отношении которого планируется процедура, о проведении проверки Главный государственный инспектор по использованию и охране земель либо лицо, его замещающее, обязаны уведомить гражданина, в отношении которого будет проведена проверка, о предстоящем мероприятии. Извещение и копия распоряжения в отношении планируемой проверки направляют по месту проживания соответствующего лица заказным письмом с уведомлением о вручении либо другим возможным путем.

Государственный земельный надзор состоит из нескольких этапов, заключающихся в следующем: Результат проверки участка земельным контролем По итогам проведения соответствующей проверки, должностное лицо компетентного в данном вопросе органа, осуществляет подготовку акта о проверке соблюдения требований закона.

Указанный документ включает в себя информацию в отношении: Пример проверки земельного участка земельным контролем Стоит детально рассмотреть ситуацию самозахвата землевладения.

Образец заявления в земельный контроль о самовольном занятии земли

Например, проверка по соблюдению норм земельного права относительно участка, находящегося по адресу: Новосибирская область, Северный район, село Вольное, улица Дружбы, дом 3. При проведении проверки, проводимой главным государственным инспектором 23 мая 2016 года Северного района в отношении данного землевладения, было выявлено, что на его территории возведено строение, состоящее из двух этажей, также имеется двухэтажная пристройка.

Оно находится в собственного у лица, в отношении которого проводилась проверка. По итогам замеров размер землевладения равен 150 квадратным метрам, площадь домовладения — 55 квадратных метров, что аналогично информации, указанной в правоустанавливающей документации на объект недвижимости, а площадь пристройки — 45 квадратных метров. Правоустанавливающей документации на землевладение, на котором расположена пристройка, не имеется.

По результатам проведенного мероприятия было установлено нарушение норм действующего законодательства, заключающееся в эксплуатации землевладения размеров в 55 квадратных метров, отнесенного к землям поселений по адресу: Данное правонарушение предусматривается статьей 7. Пристройку проверяемый возвел на земле, принадлежащей соседке — Петровой Т.

Статья 71 Земельного кодекса. Государственный земельный надзор

В качестве приложений к акту выступают разъяснения лица, в отношении которого проводилась проверка, и являющегося правонарушителем предписаний закона, результаты замеров землевладения, правоустанавливающая документация на домовладение. Была ли Запись полезна? Да Нет 25 из 29 читателей считают Запись полезной.

ВИДЕО: Штрафы для владельцев земельных участков