1512 доходы от продажи иного недвижимого имущества


О том, как и где её можно скачать, а также о том, как заполнить вкладки с общими даннымисмотрите отдельную статью, перейдя по ссылке. Ну а мы переходим к первому примеру и заполним нулевую декларацию при продаже авто. Она составляется в том случае, если автомобиль был в собственности менее 3 лет, и сумма, за которую он был продан, составляет менее 250 000 рублей.

Давайте посмотрим, как это можно заполнить. Вся информация заносится именно. Выбираем источники выплат, то есть, источник получения нашего дохода от продажи транспортного средства. В наименовании источника выплаты пишем: Можно также указать его марку. Но также здесь написано, что при продаже имущества физическому лицу он нам не нужен.

Продал гараж код дохода 3 ндфл 2018

И теперь мы вносим данные в нижнее поле. Также нажимаем на плюс. При реализации транспортных средств он у нас будет равен 1520 — доходы от реализации иного имущества или доли, кроме ценных бумаг.

Пошаговое заполнение 3-НДФЛ при продаже автомобиля и гаража

Допустим, мы её продали за 200 000 рублей. Обязательно выбираем код вычета или расхода. Здесь у нас есть 3 варианта. В нашем случае, если мы составляем нулевую декларацию при продаже авто менее 250 000 руб.

Это будет код вычета — 906. Соответственно, пишем сумму вычета, которая у нас в данном случае будет равна цифре нашей продажи. И в последнем нижнем поле указываем месяц получения дохода. Например, если машина была продана в апреле, указываем здесь 4-й месяц. Более, здесь никаких данных мы не заносим.

И вот, что у нас должно получиться: А теперь посмотрим, как у нас в результате будет выглядеть декларация 3-НДФЛ при продаже автомобиля. В разделе 1 у нас стоят нули. В разделе 2 отображается наша цифра дохода, полученная от реализации этого автомобиля. И еще в декларации отображается лист А, где показаны наши доходы от этой сделки. Продажа авто за сумму более 250 000 рублей Теперь мы рассмотрим пример заполнения, если наш автомобиль был в собственности менее 3 лет и был продан за сумму, превышающую сумму налоговой льготы в 250 000 рублей.

Пример заполнения 3-НДФЛ при продаже автомобиля и гаража

А вот сведения о доходе здесь у нас немного поменяются. Допустим, мы продали наше авто за 400 000 рублей. И при этом у нас есть документальное подтверждение того, что в прошлом периоде эта машина была приобретена за сумму, превышающую доход от продажи.

Как заполнить декларация 3 ндфл 2018 при продажа гаража

В этом случае, мы выбираем код вычета 903: И указываем размер вычета или расхода, равный цифре продажи. Можно, конечно, попробовать написать сумму, за которую наш автомобиль был приобретён. Например, мы его ранее купили за 500 000 рублей. Поэтому величины дохода и расхода делаем равными.

Смотрим, что у нас получается в итоговой декларации 3-НДФЛ. В разделе 1 размер налога, подлежащий к уплате также равен 0, так как мы продали нашу машину за меньшую сумму. В результате, мы не получили никакого дохода.

Раздел 2 и лист А у нас похожи с предыдущей декларацией. И здесь, в разделе 1.

Продажа жилой недвижимости и земли

Платим налог при продаже машины Ну а теперь рассмотрим менее приятные ситуации, когда нам придётся заплатить подоходный налог при продаже автомобиля. Но постараемся максимально уменьшить его размер.

Машина у нас была в собственности менее 3 лет и была продана за 700 000 рублей. Указываем размер полученного нами дохода 700 000 руб. А что касается вычетов, то здесь возможны 2 варианта развития событий.

Полезно знать:
Документы на приватизацию квартиры на детей

Машина досталась в наследство или по завещанию Если к примеру, у нас нет документов, подтверждающих покупку этого автомобиля. К примеру, он был получен в наследство. В этом случае мы можем воспользоваться налоговой льготой в пределах 250 000 рублей.

Как оформить 3-НДФЛ после продажи недвижимости стоимостью 100 тысяч рублей?

А теперь нам необходимо будет посчитать облагаемую сумму дохода. Она у нас составит разницу от стоимости, за которую автомобиль был продан: Получается 450 000 рублей. Теперь смотрим бланки 3-НДФЛ.

В этом случае, в разделе 1 появляется сумма налога, которую нам необходимо будет уплатить: Продали авто дороже, чем купили Возможен такой вариант, что у нас есть документы на покупку этого автомобиля. Но его стоимость была занижена. К примеру, мы купили нашу машину за 600 000 рублей. В этом случае, выгодней будет выбрать код вычета 903, то есть, в сумме документально подтверждённых расходов. В этом случае, облагаемая сумма налога составит разницу между стоимостью продажи машины и её первоначальной покупки.

А именно, получается 100 000 рублей. И он составит 13 000 рублей. Продажа двух автомобилей в год В следующем примере мы рассмотрим ситуацию, если было продано 2 авто. Пусть обе наши машины были проданы за 200 000 рублей каждая. В этом случае, 1512 доходы от продажи иного недвижимого имущества указываем сумму дохода от реализации первого автомобиля 200 000 рублей. И выбираем код 906, который говорит о том, что мы продали машину за сумму менее 250 000 рублей.

Сумму вычета мы при этом указываем также 200 000 рублей. Добавляем продажу второго автомобиля. И также указываем код дохода 1520. Сумма дохода от реализации этого автомобиля также у нас будет 200 000 рублей. Мы хотим воспользоваться льготой с кодом 906. Но здесь мы можем указать налоговый вычет только лишь в пределе 50 000 рублей, так как льготой в 200 000 мы уже воспользовались при продаже первого автомобиля.

А максимальная величина налоговой льготы за год у нас составляет 250 000 рублей. В этом случае, облагаемая сумма дохода у нас составит 150 000 рублей. То есть, это будет разница между суммами продаж всех автомобилей — у нас это 400 000 рублей — и из этой цифры вычитаем налоговую льготу в 250 000 рублей.

Посмотрим, какая у нас получается декларация при продаже автомобиля. В разделе 1 у нас отображается цифра 19 500 рублей. Декларация при продаже гаража И теперь рассмотрим пример, если мы решили продать наш гараж, бывший в собственности менее 3-х лет.

Заполнение декларации 3-НДФЛ при продаже недвижимости

В этом случае, указываем наименование источника выплаты — продажа гаража. К примеру, мы продали его за 750 000 рублей. Теперь выбираем код вычета. Здесь также возможны те же 2 варианта, что и при продаже автомобиля. Либо мы указываем в пределах 250 000 рублей, если у нас нет необходимых документов, подтверждающих первоначальную покупку этой собственности, либо же в сумме документально подтверждённых расходов.

То есть если у нас есть документы, подтверждающие стоимость первоначальной покупки данного объекта недвижимости. Допустим, гараж в нашем примере достался нам по наследству или перешёл по завещанию. Поэтому сумма его приобретения в собственность равна 0.

Взаимозачет или Как НЕ платить налоги при продаже и покупке недвижимости

В этом случае указываем сумму вычета в 250 000 рублей. Облагаемая сумма дохода у нас будет разницей между суммой продажи и налоговой льготы. А именно получается 500 000 рублей. Смотрим, что у нас получается в готовой декларации 3-НДФЛ. В разделе 1 отображается сумма налога, который нам придётся заплатить в результате этой сделки. Она составляет 65 000 рублей.

Сроки сдачи отчетности Также хочется напомнить, что срок сдачи декларации 3-НДФЛ при продаже имущества ограничен. Этот документ необходимо сдать до 30 апреля того года, который следует за годом покупки. То есть, если, к примеру, вы продали свою машину в 2016 году, в этом случае до 30 апреля 2017 года вам необходимо отчитаться в налоговой инспекции о полученном доходе. Это касается тех авто, которые находились в собственности менее 3 лет.

Если же срок владения автомобилем составил более 3 лет, то в этом случае никаких обязанностей по уплате налога, а также сдачи налоговой отчётности не возникает.

Если же вам нужна помощь в подготовке вашей отчётности или же проверка правильности заполнения вашей налоговой декларации 3-НДФЛ, оставляйте заявку на нашем сайте nalog-prosto. Также можете скачать образцы заполненных деклараций. Если информация была полезна для вас, поделитесь ей со своими друзьями. Кнопочки социальных сетей можно найти ниже.

ВИДЕО: Как не платить налог с продажи квартиры?