Форма запроса о предоставлении сведений содержащихся в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним


Утвердить прилагаемый Административный регламент Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Министр Зарегистрировано в Минюсте РФ 31 августа 2016 г.

Общие положения Предмет регулирования 1. Административный регламент Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее - Административный регламентопределяет стандарт предоставления указанной государственной услуги и устанавливает сроки и последовательность административных процедур действий при предоставлении государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее - государственная услуга.

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее - ЕГРПявляются общедоступными за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, российских и иностранных юридических лиц, международных организаций.

Сведения о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимого имущества, а также сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются: Правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его законного представителя, по их запросам выдаются в форме документов на бумажном носителе или их электронных образов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан по запросу правообладателя предоставлять ему информацию о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, на который он имеет права. Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги 3.

Запрос о предоставлении сведений из ЕГРП

Местонахождение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр, орган, осуществляющий регистрацию прав: График режим работы Росреестра: Телефон ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра: Территориальным органам Росреестра, территориальным отделам территориального органа Росреестра рекомендуется осуществлять прием заявителей по следующему графику: График приема заявителей сотрудниками центрального аппарата Росреестра устанавливается приказом Росреестра.

График приема территориальных органов Росреестра, территориальных отделов территориального органа Росреестра утверждается приказом соответствующего территориального органа Росреестра, а график приема филиалов федерального государственного бюджетного учреждения и их территориальных отделов утверждается федеральным государственным бюджетным учреждением по согласованию с соответствующим территориальным органом Росреестра при соблюдении следующих обязательных требований: График приема филиалов федерального государственного бюджетного учреждения и их территориальных отделов должен совпадать с графиком работы территориальных органов Росреестра, территориальных отделов территориального органа Росреестра, расположенных на территории одного субъекта Российской Федерации.

График приема заявителей изменяется с учетом интересов заявителей, климатических условий региона. При этом количество часов приема заявителей должно соответствовать количеству часов, указанному в графике, а прием должен быть организован таким образом, чтобы исключить образование очередей.

Работа в помещениях приема и выдачи документов органов, осуществляющих регистрацию прав, их территориальных отделах далее - помещения приема и выдачи документов должна быть организована таким образом, чтобы все имеющиеся в наличии окна кабинеты приема заявителей работали в часы приема в непрерывном режиме.

Специализация окон кабинетов приема прием юридических лиц, прием по отдельным видам запросов не является основанием для прекращения в них приема в случае отсутствия заявителей предназначенной для них категории. Для сотрудников органа, осуществляющего регистрацию прав далее также - сотрудникв должностные обязанности которых входит ведение приема заявителей, осуществление консультирования по вопросам предоставления государственных услуг далее - консультант и исполнение функций администратора зала при наличииустанавливается скользящий график обеденных и технических перерывов, обеспечивающий непрерывность работы с заявителями.

Технический перерыв в работе окон кабинетов приема и выдачи документов не должен превышать 15 минут. Информация о времени начала и окончания технического перерыва доводится до сведения заявителей. На официальном сайте Росреестра в сети Интернет размещаются: В ответе на устные обращения по телефону сотрудник информирует заявителя о своих фамилии, имени, отчестве последнее - при наличиидолжности, отвечает на интересующие его вопросы.

При необходимости сотрудник, принявший звонок, должен переадресовать перевести его на сотрудника, который обладает соответствующей компетенцией для ответа на поставленные вопросы.

Полезно знать:
Юрист в Старом Осколе по жилищным вопросам

Справочные службы должны обеспечивать возможность получения заявителем информации о государственной услуге посредством телефонной связи в течение всей продолжительности рабочего дня, установленного в органе, осуществляющем регистрацию прав, а также в территориальных отделах, осуществляющих прием и выдачу документов. На информационных стендах подлежит размещению следующая информация: В помещениях приема и выдачи документов должны находиться нормативные правовые акты, регулирующие порядок предоставления государственной услуги, в том числе Административный регламент, которые по требованию заявителя предоставляются ему сотрудником для ознакомления.

Размещение информации о порядке предоставления государственной услуги в помещении многофункционального центра осуществляется на основании соглашения, заключенного между многофункциональным центром и территориальным органом Росреестра с учетом требований к информированию, установленных Административным регламентом.

Консультант ведет прием в специально отведенном для консультирования окне кабинетеотдельно от окон кабинетовв которых осуществляется прием документов на предоставление государственной услуги. Информация о фамилии, имени, отчестве последнее - при наличии и должности консультанта должна быть размещена на личной идентификационной карточке либо на информационной табличке на рабочем месте.

Консультант ведет работу в часы приема заявителей, а также в рабочее время, когда прием документов на предоставление государственной услуги не осуществляется. Консультант обязан осуществлять консультирование по следующим вопросам: Консультант не осуществляет прием запросов о предоставлении государственной услуги.

Консультант по просьбе заявителя о предварительном просмотре представляемых документов обязан просмотреть их и при наличии несоответствия документов перечню необходимых документов обратить внимание заявителя на такое несоответствие, дать рекомендации о возможности их устранения. При наличии очереди на подачу запроса, либо на получение результата государственной услуги в целях упорядочения организации приема и выдачи документов в помещении приема и выдачи документов организуется работа администратора зала, который в часы приема заявителей присутствует в зале ожидания и осуществляет упорядочение очереди при ее наличии, направляет заявителей в соответствующие окна, предназначенные для приема, выдачи документов или консультирования заявителей.

Администратор зала оказывает помощь заявителям при заполнении форм запросов. Администратор зала представляет информацию по следующим вопросам: По требованию заявителей сотрудниками органа, осуществляющего регистрацию прав, предоставляется книга жалоб и предложений по вопросам организации приема заявителей.

Стандарт предоставления государственной услуги Наименование государственной услуги 26. Наименование федерального органа исполнительной власти и организации, обращение в которые необходимо для предоставления государственной услуги 27. Государственная услуга предоставляется Росреестром, его территориальными органами, территориальными отделами территориального органа Росреестра.

Установленный Административным регламентом стандарт предоставления государственной услуги, сроки, последовательность административных процедур действий при предоставлении государственной услуги распространяется на федеральное государственное бюджетное учреждение. Государственная услуга непосредственно предоставляется федеральными государственными гражданскими служащими Росреестра, территориальных органов Росреестра, территориальных отделов территориального органа Росреестра, работниками федерального государственного бюджетного учреждения, его филиалов и их территориальных отделов.

Органы, осуществляющие регистрацию прав, не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг.

Описание результата предоставления государственной услуги 31.

Результатами предоставления государственной услуги являются: Процедура предоставления государственной услуги завершается путем выдачи направления заявителю: Указанные в пункте 32 Административного регламента документы предоставляются одним из следующих способов, указанных заявителем в запросе: Срок предоставления государственной услуги, в том числе с учетом необходимости обращения в организации, участвующие в предоставлении государственной услуги, срок приостановления предоставления государственной услуги в случае, если возможность приостановления предусмотрена законодательством Российской Федерации, срок выдачи направления документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги 34.

Срок предоставления сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним установлен пунктом 2 статьи 7 Закона о регистрации. Срок предоставления правообладателю информации о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, на который он имеет права, установлен пунктом 4 статьи 7 Закона о регистрации.

Сообщение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений направляется предоставляется заявителю в сроки, установленные для предоставления сведений. Днем предоставления заявителю сведений в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении, считается дата подписания такого документа, указанная в качестве его реквизита.

Днем предоставления заявителю сведений посредством почтового отправления считается дата передачи почтового отправления органом, осуществляющим регистрацию прав, организации почтовой связи для отправки заявителю.

В случае если заявителем в запросе указан адрес электронной почты, при предоставлении заявителю сведений посредством почтового отправления орган, осуществляющий регистрацию прав, не позднее дня, следующего за днем передачи такого почтового отправления организации почтовой связи для отправки заявителю, направляет с адреса электронной почты соответствующего органа, осуществляющего регистрацию прав, электронное сообщение с номером указанного почтового отправления на указанный заявителем в запросе адрес электронной почты.

Днем предоставления заявителю сведений в виде электронного документа считается дата отправки органом, осуществляющим регистрацию прав, электронного документа или ссылки на такой документ, указанная в реквизитах соответствующего электронного сообщения.

Что вы получите:

Днем предоставления заявителю ключей доступа в случае предоставления ключей доступа в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении, считается дата подписания такого документа, указанная в качестве его реквизита. Днем предоставления заявителю ключей доступа в случае направления ключей доступа посредством почтового отправления считается дата передачи почтового отправления органом, осуществляющим регистрацию прав, организации почтовой связи для отправки заявителю.

В случае если заявителем в запросе указан адрес электронной почты, при предоставлении заявителю ключей доступа посредством почтового отправления орган, осуществляющий регистрацию прав, не позднее дня, следующего за днем передачи такого почтового отправления организации почтовой связи для отправки заявителю, направляет с адреса электронной почты соответствующего органа, осуществляющего регистрацию прав, электронное сообщение с номером указанного почтового отправления на указанный заявителем в запросе адрес электронной почты.

Днем предоставления заявителю ключей доступа в случае предоставления ключей доступа в форме электронного документа считается дата отправки органом, осуществляющим регистрацию прав, электронного документа. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги 38. Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с: Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, подлежащих представлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их представления 39.

Государственная услуга предоставляется при поступлении в орган, осуществляющий регистрацию прав, от заявителя его представителя: От имени физических лиц запросы могут подавать, в частности: Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет может подать запрос без согласия законных представителей. От имени юридического лица и международных организаций запросы могут подавать: К запросу о предоставлении сведений запросу о предоставлении сведений посредством обеспечения доступа к информационному ресурсудоступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации далее - сведения ограниченного доступаприлагаются следующие документы: Верность указанных в настоящем пункте копий бумажных документов, за исключением копии судебного акта, а также копии страниц документа, удостоверяющего личность, должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

В случае если заявителем является представитель юридического лица, к запросу о предоставлении сведений ограниченного доступа заявитель вправе одновременно с подачей такого запроса представить выписку из ЕГРЮЛ. По запросу о предоставлении сведений ограниченного доступа, направленному в виде электронного документа электронного образа документазаявитель вправе одновременно с подачей такого запроса представить выписку из ЕГРЮЛ также в виде электронного документа.

На основании одного запроса о предоставлении сведений предоставляется один документ, в виде которого предоставляются сведения. Запрос о предоставлении сведений представляется в орган, осуществляющий регистрацию прав, по выбору заявителя: Запрос о предоставлении сведений посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу представляется в орган, осуществляющий регистрацию прав, по выбору заявителя: Если запрос о предоставлении сведений посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу был представлен заявителем в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной в личном кабинете, то ключи доступа предоставляются заявителю посредством личного кабинета.

Запрос также может быть представлен в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении в многофункциональный центр, с которым органом, осуществляющим регистрацию прав, заключено соглашение о взаимодействии. При личном обращении заявитель вправе самостоятельно заполнить форму запроса либо обратиться к сотруднику подразделения, ответственного за прием запросов о предоставлении государственной услуги далее - сотрудник, осуществляющий прием документовкоторый заполнит запрос с использованием программно-технического комплекса.

Метод оплаты:

В случае представления запроса при личном обращении должен быть предъявлен документ, удостоверяющий личность заявителя. В случае представления запроса при личном обращении, кроме запроса о предоставлении сведений о содержании правоустанавливающего документа в виде бумажного документа, о выдаче копии договора, иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, такой запрос представляется в любой орган, осуществляющий регистрацию прав, или в многофункциональный центр, с которым органом, осуществляющим регистрацию прав, заключено соглашение о взаимодействии, независимо от места нахождения объекта недвижимого имущества или адреса места жительства местонахождения правообладателя, в отношении которых представляется такой запрос.

Запрос о предоставлении сведений о содержании правоустанавливающего документа в виде бумажного документа, о выдаче копии договора, иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, при личном обращении представляется в орган, осуществляющий регистрацию прав, по месту нахождения объекта недвижимого имущества, а если таким объектом недвижимого имущества является предприятие как имущественный комплекс или объект недвижимого имущества, расположенный на территории более одного регистрационного округа линейное сооружение- в Росреестр.

В случае представления запроса о предоставлении сведений о правах на объект недвижимого имущества общедоступных сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имуществао переходе прав на объект недвижимого имущества, о содержании правоустанавливающего документа в отношении объекта недвижимого имущества, а также о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, о выдаче копии договора, иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, почтовым отправлением такой запрос представляется в орган, осуществляющий регистрацию прав, по месту нахождения объекта недвижимого имущества, а если таким объектом недвижимого имущества является предприятие как имущественный комплекс или объект недвижимого имущества, расположенный на территории более одного регистрационного округа линейное сооружение- в Росреестр.

При представлении запроса в электронной форме представителем заявителя, действующим на основании доверенности, с запросом представляется доверенность в форме электронного документа электронного образа документаподписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица, выдавшего подписавшего доверенность.

Запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа, представленный заявителем его представителемзаверяется: Если запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа представлен почтовым отправлением, подлинность подписи указанных в настоящем пункте лиц должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. Если запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа представлен в электронной форме, он должен быть заверен усиленной квалифицированной электронной подписью указанных в настоящем пункте лиц.

Если сведения ограниченного доступа запрашиваются Фондом, документы, подтверждающие его право на получение сведений ограниченного доступа, не представляются, а в запросе дополнительно указываются основания запроса таких сведений, предусмотренные пунктом 3 статьи 7 Закона о регистрации: Приложенные к запросу о предоставлении сведений ограниченного доступа документы оригиналы и или копии заявителю не возвращаются.

Если запрос представляется в электронной форме, прилагаемые к запросу документы, указанные в пункте 40 Административного регламента, должны быть представлены в форме электронных документов электронных образов документовудостоверенных усиленной квалифицированной электронной подписью лица, подписавшего документ, уполномоченного лица органа, выдавшего документ, или усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса.

Если запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа представлен в электронной форме, предусмотренные пунктом 40 Административного регламента электронные документы электронные образы документовподтверждающие полномочия заявителя действовать от имени юридического лица без доверенности, а также копия вступившего в законную силу определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего не прилагаются, при условии включения сведений об указанных выше документах, а также о содержащихся в них сведениях о заявителе в сертификат ключа проверки усиленной квалифицированной электронной подписи.

Не требуется представления указанных в пункте 40 Административного регламента копий документов, за исключением копий вступившего в законную силу судебного акта, договора иного правоустанавливающего документана основании которого было зарегистрировано право залогодателя и возникла ипотека на основании закона в пользу заявителя, одного из документов, предусмотренных пунктом 3 статьи 16 Закона об ипотеке, являющихся основанием для государственной регистрации законного владельца закладной, если запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа и прилагаемые к нему документы представлены в орган, осуществляющий регистрацию прав, заявителем его представителем лично с предъявлением оригиналов таких документов.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить, а также способы их получения заявителями, в том числе в электронной форме, порядок их представления 55.

В случае если заявителем является юридическое лицо, для предоставления сведений ограниченного доступа необходима выписка из ЕГРЮЛ сведения, содержащиеся в нейвыдаваемая федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц. В целях предоставления сведений ограниченного доступа орган, осуществляющий регистрацию прав, в случае если заявителем является юридическое лицо, запрашивает в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, выписку из ЕГРЮЛ сведения, содержащиеся в ней в отношении такого лица, если такая выписка не была представлена заявителем по собственной инициативе.

Орган, осуществляющий регистрацию прав, не вправе требовать от заявителя или его представителя: Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги 59. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, отсутствуют.

ВИДЕО: Запрос сведений ЕГРП