Иск об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество


Процедура подачи соответствующего заявления довольно простая. При составлении иска важно учитывать особенности проведения самой процедуры, порядок подачи, а также возможные проблемы, которые могут возникнуть в процессе судебного или внесудебного разбирательства.

Перечень имущества, которое может подлежать взысканию регулируется действующим законодательством Российской Федерации.

В большинстве случаев залог реализуется в рамках кредитных соглашений. Когда проводится процедура Если лицо не исполняет возложенные на него финансовые обязательства должным образом, то в целях защиты прав кредитора действующее законодательство взыскание залогового имущества должника по соответствующему договору. Однако, в соответствии со статьей 348 Гражданского Кодекса РФ, устанавливается, что взыскание не может быть обращено на гражданина, который незначительно нарушил свои обязательства.

Полезно знать:
Госпошлина за снятие с регистрационного учета через суд

При этом, требования займодателя не должны соответствовать стоимости залога. В данном случае предусматриваются также следующие условия: Оценка Оценка имущества, предоставляемого в качестве залогового обеспечения осуществляется следующим образом: Определяется рыночная стоимость На момент заключения соответствующего соглашения.

Как доказать необоснованность обращения взыскания на предмет залога

Определяется залоговая стоимость Стоит отметить, что законодательство не предусматривает установленную методику расчета данного параметра, а основными нормативами являются инструкции, которые даются самим кредитором.

Определяется возможная стоимость имущества, которое будет выставлено на публичные торги В данном случае залоговая стоимость определяется в зависимости от показателей роста инфляции. По договору кредита Многие физические лица могут столкнуться с проблемой кредитования, которое осуществляется под залог имеющегося имущества — это может быть, например, автомобиль, квартира, загородный дом или земельный участок. Финансовая организация имеет законные основания для осуществления взыскания по такому имуществу в тех случаях, когда должник или его законный представитель не вносят платежи в установленный срок более 3 раз в течение 1 года.

Банк может инициировать внесудебный процесс решения проблемы или обратиться в высшие судебные инстанции за взысканием. Если в кредитном соглашении имеется положение о том, что стороны могут регулировать все возникшие споры без обращения в суд, то, скорее всего, банк воспользуется именно таким рычагом воздействия на должника Стоит отметить, что законодательство устанавливает определенные ограничения.

Например, если в качестве залогового обеспечения предоставляется единственная недвижимость должника, принадлежащая ему на праве собственности, то возникший финансовый спор может быть решен только в судебном порядке.

Ходатайство о взыскании судебных расходов — способ защиты законных интересов истца в случае выигрыша ним судебного процесса. При каких условиях возможно взыскание алиментов на совершеннолетнего ребенка-студента, читайте по ссылке.

В тех случаях, когда инициируется внесудебный порядок разбирательства, последовательность действий финансовой организации имеет следующий вид: Пример иска об обращении взыскания на заложенное имущество Стоит отметить, что в шапке искового заявления должна быть указана вся актуальная информация о сторонах спора, включая ФИО, наименование организации, фактический адрес регистрации и так далее.

Образец оформления основной части документа имеет следующий вид: В качестве обеспечения соответствующего соглашения между истцом и ответчиком был заключен дополнительный договор залога на транспортное средство марки Ауди. В соответствии с положением 3. Срок поставки мебели наступил, но ответчик отказывается выполнять возложенные на него обязательства в силу известных только ему причин.

ВИДЕО: Обращение взыскания на недвижимость