Перечень документов для регистрации договора недвижимого имущества


Полезно знать:
Управление по жилищным вопросам в сам

Регистрация права собственности по договору дарения обновлено 09 февраля 2018 Договор дарения — обязательство одной стороны дарителя безвозмездно передать другой стороне одаряемому вещь в собственность.

Он заключается в простой письменной форме, несоблюдение которой делает договор ничтожным.

Общие положения о регистрации права собственности по договору дарения

Кроме того, сам договор дарения до недавнего времени подлежал государственной регистрации в Росреестре. Чаще всего в обязательном порядке происходила регистрация права собственности и самого договора дарения.

Данное положение касалось жилых помещений. Так, например, была необходима регистрация и договора дарения квартиры, и перехода права собственности на нее, а в случае с нежилым помещением например, гаражом государственной регистрации подлежали только права собственности по договору дарения, то есть оформлялся лишь переход права на объект недвижимости.

Однако с конца 2012 года и по состоянию на сентябрь 2018 года подобное правило действует уже для любых объектов недвижимости. Общие положения о регистрации права собственности по договору дарения Государственная регистрация права собственности по договору дарения на недвижимость осуществляется по заявлению сторон. Официальным органом, уполномоченным на проведение данной процедуры, в настоящее время является Управление Росреестра.

Также рекомендуем:
Форма заявления о запрете при сделках с недвижимостью

Стандартный срок оформления составляет 30 дней, но с 27 сентября 2010 года на основании приказа Управления Росреестра по г. Москве государственная регистрация права собственности по договору дарения квартиры, гаража или машино-места в столице осуществляется в течение 12-ти календарных дней. Следует обратить внимание, что в других субъектах РФ, в том числе в Московской области, сроки оформления остались прежними и составляют 30 календарных дней.

Регистрация права собственности по договору дарения

В связи с участившимися в последнее время случаями мошенничества при оформлении собственности по договору дарения особенно применительно к квартирам Росреестр производит проверку законности сделки, что может повлечь увеличение сроков. Исключением из данного правила является дарение между ближайшими родственниками супруги, дети, родители и др.

В этом случае предусмотрено освобождение от уплаты налога. Дарение недвижимого имущества и, соответственно, регистрация права собственности по договору дарения недвижимости, находящейся в общей совместной собственности, допускается только с согласия всех владельцев.

Гражданский кодекс РФ запрещает дарение в отношениях между коммерческими организациями.

Составление договора дарения недвижимости квартиры, гаража, машино-места, бокса, иного нежилого помещения и др. Регистрация прав по договора дарения недвижимости, в том числе помещения нежилого или жилогоземельного участка, а также квартиры, гаража, машино-места.

Регистрация недвижимости в Росреестре. Документы

Получение необходимых для регистрации документов БТИ. Подготовка необходимых для регистрации документов, представляемых в Управление Федеральной регистрационной службы регистрации, кадастра и картографии Росреестра.

Передача в Росреестр полного пакета документов для государственной регистрации права собственности по договору дарения. Получение из Управления Росреестра зарегистрированных документов, удостоверяющих права по договору дарения, и передача их клиенту.

Регистрация прав по договору дарения. Сроки и стоимость Услуги.

ВИДЕО: Осторожно! Вам Откажут в Регистрации. Договор Купли-Продажи Квартиры 2018