С чего начать приватизацию квартиры в Пскове


Приватизация жилья считается первичной сделкой на рынке недвижимости, в результате которой квартира переходит в полную собственность гражданина РФ.

Как приватизировать квартиру самостоятельно?

Обычному человеку, впервые столкнувшемуся с вопросами о приватизации квартир и далекому от нюансов российского юридического законодательства, трудно разобраться во всех тонкостях процесса, поэтому нужны подробные разъяснения: Рассмотрим основные этапы приватизации в России.

Поэтому в Государственной Думе было принято решение о продлении сроков приватизации до 1 марта 2013 года, а затем до 2015 года. До этого крайнего срока граждане могут регистрировать свои права собственности на жилье и, в частности, на квартиры бесплатно.

Приватизация квартиры: с чего начать, какие правила нужно знать, и какие документы необходимы?

Далее, как указывают власти, на приватизацию квартир сроки продлеваться уже не. На приватизацию жилья имеют право те владельцы квартир и члены их семей, которые проживают на занимаемой жилплощади по договору социального найма и до настоящего момента не участвовали в процессе приватизации другого жилья.

Не могут получить право на приватизацию те граждане, которые проживают в квартирах по договорам безвозмездного пользования жильем.

Также рекомендуем:
Реквизиты для оплаты госпошлины за регистрацию сделки с недвижимостью

В отношении квартир также существуют ограничения на право приватизации. Например, российским законодательством разрешается приватизировать только те квартиры, которые входят в муниципальный или государственный жилой фонд. Не подлежат приватизации такие категории жилья, как: В первую очередь, подается заявление в местные городские или районные органы, занимающиеся приватизацией жилья. К примеру, для приватизации квартиры в Москве, жители столицы должны обращаться в окружное управление по месту жительства, в отдел Департамента по жилищному фонду.

К заявлению прилагается целый пакет обязательных документов. Если в приватизации квартиры желают принять участие сразу несколько совершеннолетних членов семьи, то доверенность на сбор и оформление документов нотариально заверяется на одного человека, выступающего от имени всех претендующих на право владения жильем. В настоящее время помощь в вопросах приватизации оказывают многие частные агентства, если человеку самому нет времени для оформления документов и хождения по инстанциям.

Какие документы требуется предоставить для приватизации квартиры? Документы, необходимые для приватизации квартиры: Паспорт, свидетельство о рождении для детей, не достигших возраста 14 лет или другие документы, удостоверяющие личность гражданина РФ. Справку из БТИ технический паспорт на квартиру с поэтажным планом и экспликацией. Выписку из домовой книги.

Приватизация квартиры в Пскове: документы, инструкция, сроки и адреса

Договор по социальному найму, который оформляют в отделе Департамента жилищного фонда. Ордер на квартиру либо справку с разрешением на приватизацию, которая выдается окружной жилищной комиссией в случае отсутствия ордера на жилье по каким-либо причинам.

Доверенность на оформителя документов о приватизации квартиры, подписанная другими членами семьи, участвующими в приватизации.

Приватизация в Пскове

Доверенность на приватизацию квартиры должна быть обязательно заверена у нотариуса. Чек по уплате налога на госпошлину.

Заявление на приватизацию квартиры

В качестве дополнительных документов на квартиру могут потребоваться: Основные этапы оформления квартиры в собственность при срочной и несрочной приватизации Согласно российскому законодательству, граждане имеют право лишь один раз участвовать в процессе приватизации жилья.

По срокам приватизация квартиры разделяется на срочную и несрочную. Но срочная приватизация обычно занимает по времени не более одного месяца, тогда как обычная несрочная приватизация может продолжаться до 3-4 месяцев. Условно весь процесс приватизации квартиры можно разделить на несколько основных этапов: Время для сбора документов. Время на подачу собранных документов в отдел Департамента по жилищному фонду и рассмотрение этого пакета документов. Оплата пошлин и сборов на государственную приватизацию.

Полезно знать:
Какие разделы проекта нужны для строительства дома

Основные преимущества процесса приватизации квартир: После приватизации граждане становятся полноправными владельцами квартиры с правом ее продажи, дарения, аренды или обмена по собственному усмотрению. Приватизация — это получение жилья в собственность бесплатно, что гораздо выгоднее, чем покупка квартиры за большие деньги. Собственное приватизированное жилье может выставляться в качестве залоговой недвижимости при получении банковского кредита.

При задолженности по квартплате собственников жилья не имеют право выселить с занимаемой жилплощади, тогда как жильца неприватизированной квартиры государство имеет право выселять в случае неуплаты долга. Если квартира была приватизирована супругой или супругом до вступления в брак, то в случае развода, собственность целиком остается за гражданином, на которого оформлены документы по приватизации.

При неуплате долгов в случае невозвращения кредитов неприватизированное жилье не может быть конфисковано у жильцов, так как является собственностью государства или муниципального фонда. Если жилье приватизировано, то его могут конфисковать при разных законодательных и юридических ситуациях, когда жилец нарушает условия договоров. Подведя итоги всего вышеперечисленного, можно сделать вывод, что на данном этапе государственной власти и устройстве нашего общества приватизация квартиры является необходимым процессом для всех граждан.

Самое главное - нужно правильно продумать свои шаги и выбрать с чего начать приватизацию квартиры в Пскове время для оформления квартиры в собственность.

Например, если человек проживает в квартире, расположенной в аварийном доме, планируемом под скорый снос, то лучше выждать и получить бесплатное жилье от государства после расселения дома.

ВИДЕО: Документы для приватизации квартиры - особенности и сроки получения.